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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 43,68 m2 ORLEANS - 45

Ref : 36

79 570 €

  • Honoraires charge acquéreur: 9 % TTC
  • Prix hors honoraires: 73000€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 43.68 m2 - ORLEANS - 45 - CENTRE - Century 21 L'Ecu D'Or
  • Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 43.68 m2 - ORLEANS - 45 - CENTRE - Century 21 L'Ecu D'Or
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Description

EXCLUSIF ORLEANS SUD

Découvrez cet appartement idéal pour les investisseurs, situé à Orléans, quartier La Source Pavillons Campus. Avec un locataire en place depuis 8 ans, cet appartement de 44 m² offre une chambre et un séjour lumineux. À rafraîchir, il dispose d'un chauffage et d'une eau chaude collectifs. Profitez de la proximité du tramway ligne A à seulement 6 minutes à pied et des commerces tels que U Express à 8 minutes. Les écoles et parcs sont également à deux pas, rendant ce bien pratique et attractif.

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Vue globale

  • Surface totale : 43,6 m2
  • Surface habitable : 43,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4 m2)
    • Séjour (21 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Cuisine (4 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • WC (0,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Charges / mois : 233 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 72
  • Charges courantes par an : 2800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28023kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 12/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960,0 € et 1350,0 € pour 2023

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