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Maison à vendre 4 pièces - 88 m2 DRY - 45

Ref : 21

178 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 88.0 m2 - DRY - 45 - CENTRE - Century 21 L'Ecu D'Or
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Description

** MAISON DE PLAIN PIED 3 CHAMBRES **

Découvrez cette charmante maison de plain-pied située dans le paisible et convivial secteur de Dry, parfaite pour ceux qui souhaitent la personnaliser à leur goût.
Avec ses 88 m² de surface habitable de plain pied, cette maison fonctionnelle offre trois chambres lumineuses, idéales pour accueillir votre famille.

Un garage est également à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité.

La localisation de cette maison est un véritable atout. Vous trouverez de nombreux commerces à proximité, tels qu'un Intermarché Contact à seulement 3 minutes, ainsi que des écoles pour vos enfants comme le Collège à 4 minutes.
Pour vos loisirs, les parcs tels que le Château du Bouchet sont à quelques minutes.

Les transports en commun sont facilement accessibles avec la gare de Meung-sur-Loire à seulement 5 minutes en voiture, facilitant vos déplacements.
Ne manquez pas cette opportunité de créer votre cocon dans un environnement serein et agréable. Contactez-nous pour organiser une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 105 m2
  • Surface habitable : 88 m2
  • Surface terrain : 631 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (34,7 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre 2 (11,7 m2)
    • Chambre 3 (8,9 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Autre (4,8 m2)
    • Autre (17,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 603 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32510kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 08/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030,0 € et 2800,0 € pour 2023
Bien proposé par Quentin caillette EI, agent commercial (RSAC 877988501)

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